Привет форумчанам. Буду краток. Раздумываю над покупкой дома или половины дуплекса в коттеджном поселке Орловъ. Прежде чем ехать на просмотр хочу убедиться, что стоит покупать эту недвижимость. Напишите, плиз, что знаете об этом поселке, домах, дуплексах и застройщике. Заранее благодарю.
Да что писать? Застройщик надежный, не первый год на рынке. Дома строит классные. Мы были на просмотре, дома просто сказка. Очень красивые. Есть все коммуникации кроме газа. Сам поселок орловъ чистенький и приятный, плюс охраняемый. Рядом лес, озеро и неплохая инфраструктура. Мы уже оформили ипотеку. Сейчас нам делают планировку в доме.
Мы покупаем себе таунхаус в ЖК Орловъ. Без ипотеки. Как по мне так площади жилья и участочка с головой хватит для комфортной жизни. Кстати, в таунхаусы газ проведен и котлы стоят. И цена на это жилье более-менее реалистичная. Лучше вариантов мы не нашли, чтоб относительно недалеко от Москвы и качественное жилье.
Знаю много чего интересного! Например, что строительством занималась компания Астерра, а у нее идеальная репутация и множество интересных проектов. Я сам лично видел сертификаты качества на материалы, поэтому, если бы перевозил семью, то только сюда. Сам Жилой комплекс ОрловЪ считается бизнес-жильем. Месторасположение - более, чем идеальное. Если не хотите суеты московской - однозначно брать.
Ого, какие подробности, благодарю. А где это вы видели сертификаты?)) А что по поводу вообще территории, каких-нибудь заведений? Охрана нормальная или полупьяный дед на воротах? Нет проблем с коммуникациями? По идее, все ж новое, не должно нигде течи быть.
Да конечно, какая течь! Там же все нулевое. Вроде бы подрядчик даже гарантию дает. По поводу сертификатов - не ищи подвоха. Все документы представлены на официальном сайте, поэтому можешь и сам убедиться. Охрана серьезная, есть шлагбаум, никто посторонний не шляется по поселку. Мы даже друзьям, если приезжают, заказываем проезд - звоним и предупреждаем, что ожидаем машины. Все свои - красота.
Ага, понял! Скажи, пожалуйста, я вот проезжал недавно в той местности - наблюдал, что еще не все работы окончены, а вообще территорию облагораживают? Понимаешь, не хочется жить среди мусора и стройматериалов. Хочется лицезреть красоту поселка ОрловЪ. Есть какие-нибудь рощи там?
Вот о мусоре, грязи и беспорядке и речи быть не может - с этим строго. Мы когда делали ремонт внутри, возле дома складывали мешки с мусором. Звонил менеджер и очень тактично попросил все вывозить, чтобы не нарушать экстерьер и вид. За красоту коттеджного поселка Орлов согласен на все 100%. У нас не то, чтобы роща, а целый лес. Поселок же как расположен? Одной часть к лесополосе примыкает, а другой к соседнему поселку. Есть озеро еще.
А подскажите, с маленькими детьми в поселке Орлов жить – проблем не возникает? Потому что на написано на их сайте, что есть детская площадка, но может там одно название? И где там еще гулять с детьми? Ну и кто купил таунхаус – с детьми там комфортно жить?
В поселке Орлов детская площадка вполне симпатичная и большая, но естественно, гдето можно найти больше и лучше. Опять же детей тут можно сводить на озеро или организовать поход в лес. Мы купили таун, сейчас заказали внутреннюю планировку и отделку. Поэтому – как продумаете планировку, так вам и будет там жить. В этом плане все зависит от вас. Главное есть все необходимое. Ну и кстати свой участочек при тауне – это огромный плюс для детей.
Мы с детьми здесь просто наслаждаемся жизнью в своем таунхаусе. То что площади на семью с головой и есть участок это одно. Здесь в Орлове сама атмосфера другая, чем в Москве. Я не знаю, как это описать. Чисто, красиво, безопасно и никаких посторонних в поселке. За детей не страшно. Вот это я понимаю комфортное жилье.
Мы тоже с мужем раздумываем о покупке дуплекса или таунхауса в ЖК Орлов. Муж хочет дуплекс с приличным участком, я за таунхаус – участок меньше, но зато не надо в ипотеку влезать. Поэтому меня интересует вопрос отделка и планировка таунхауса дорого выходит?
Машуля, с ценой ремонта никак не угадать и не сказать однозначно. Зимой цены одни, летом другие. Одни компании берут больше, другие меньше причем без привязки к качеству. То есть, как угадаешь. Даже я например посоветую фирму, которая мне делала ремонт, а исполнители будут разные – и качество может отличаться. Но по любасу покупка тауна с последующем ремонтом обойдется вам дешевле полудуплекса.
Мы все ж таки решили не прыгать выше головы – купили таунхаус 160 квадратов и участком полторы сотки. Конечно приходится тратить деньги на отделку, но зато газ проведен, не то, что в домах в поселке Орловъ, а это траты меньше, как я понимаю. Пока ни в чем не разочаровались. Здесь действительно здорово. Летом это особенно понимаешь.
Tina, поздравляю! А у меня проблема выявилась! И сын, и дочь, взяли за правило просыпаться ни свет ни заря, поедят и требуют идти на озеро. Еле успеваю что-то убрать. К обеду возвращаемся. Они ложатся спать, а я никакая, а надо еще текущими делами заниматься. Одно радует, дети счастливы, и никуда не надо ехать, ни в Крым, ни в Сочи, ни заграницу. Все под боком.
Tina, тоже мои поздравления. А мы с мужем что-то думали, решали и затянули это дело. Смотрим – дуплексов вообще почти не осталось, а танухаусов все меньше и меньше. В срочном порядке договорились с менеджером Астерры – съездили позавчера в Орлов на просмотр. Таунхаус выбрали средней величины, чтоб денег и на отделку хватило. Посмотрели на ту красоту, которая в поселке и рядом, и сильно пожалели, что затянули. Уже давно б отделку сделали и жили в комфорте.
Tina, тоже рад за вас. А мне вот любопытно, купил Rolland себе дуплекс или нет. А то спрашивал, спрашивал и исчез. То ли отделкой занимается, то ли передумал. А дуплексов да один, наверное и остался. Разобрали как горячие пирожки с котятами.
Джулиан, таки да, я купил в Орлове таунхаус площадью 150 квадратов и тремя сотками земли. Все же решил не заморачиваться с проводкой газа. В моем таунхаусе все есть, площадь хорошая – как в некоторых домах, участок конечно поменьше, чем доме, но я прикинул, еще деньги остаются, можно квартиру под сдачу прикупить. Единственный напряг – это отделка. Но мне уже все уже сделали, вселился. Жена довольна. Ждем прибавления семейства – ребенок будет жить в комфорте, дышать чистым воздухом, как в сельской местности. То есть вырастет более здоровым, тьфу, тьфу, тьфу…
Rolland, я вас поздравляю с новосельем и с предстоящим пополнением семейства. Смотрю, у всех покупателей насчет таунхаусов логика срабатывает одна и та же. Когда все есть (ну почти – отделка все же отсутствует) – это реально удобнее.
Rolland, поздравляю! Я тоже рада за вас! Дети это так здорово! Но иногда бывает тяжело! Но что приятно – в ОРлове гулять с коляской будет гораздо лучше, чем в Москве – здесь хоть и ездят автомобили, но воздух во сто крат чище, чем в столице. Опять же лес рядом. Желаю вашему будущему ребеночку здоровья! Тьфу- тьфу-тьфу!