Московская Городская Служба Недвижимости

Внимание: массовое мошенничество с предоплатой за квартиру, многолетнее неисполнение судебных решений со стороны Московской Городской Службы Недвижимости (МГСН): 18 января 2001 года подписан предварительный договор покупки квартиры с ООО МГСН (массовая продажа новостроек в Павшинской пойме, г. Красногорск). По требованию Продавца, Покупатель немедленно внес 100% оплату, под обязательства продавца до 1.07.2010 года оформить договор купли-продажи и передать квартиру в собственность покупателю. Со стороны продавца документы подписывали ген. директор ООО МГСН Грачева Ольга Алексеевна, зам. ген. директора ООО МГСН Гришин Константин Анатольевич, Зуева Т. А., Митрохина (по доверенностям). Т. к. свои обязательства продавец так и не исполнил, 29.11.2010 вступило в силу решение Преображенского районного суда о принуждении продавца к исполнению обязательств: подписанию основного договора и передаче квартиры покупателю. На основании данного судебного решения (после вмешательства Службы Судебных Приставов) - ООО МГСН, в лице директора Грачевой О. А., подписан договор купли-продажи квартиры от 6.10.2011 года, с обязательством обеспечить регистрацию сделки купли-продажи в течение 5 дней. Но на сегодня, 14.03.2014 (прошло 2, 5 года), обязательства по данному договору ООО МГСН так и не выполнило, хотя дом сдан в эксплуатацию застройщиком. По устным утверждениям нач. отдела оформления квартир МГСН Гришина К. А., причиной является неисполнение обязательств перед МГСН ее контрагентами – компаниями Огни Москвы и КапСтройДевелопмент. Однако, несмотря на многолетнее неисполнение обязательств перед покупателями, в суд на контрагентов МГСН не подавало – это явное свидетельство недобросовестности указанных лиц. Следующий шаг – подача заявления в полицию о мошенничестве со стороны ООО МГСН и действовавших от его имени физ. лиц. При необходимости, комментарии и документы могут быть предоставлены по письменному запросу на адрес: info@prsz.ru.

 

Слышал такое. Не в первый раз видимо.

 

Обратился в компанию к некому менеджеру Лариса по объекту на ул. 2-я Синичкина, 9. Договорился посмотреть квартиру. В итоге за день перед просмотром менеджер выключила телефон и пропала. Просмотр не состоялся. Люди не обращайтесь в эту компанию, вы будете продавать свои квартиры через это компанию до посинения!

 

Полностью согласна с предыдущим отзывом. Мы даже внесли залог на 300 тыс больше, чем в объявлении и уже готовились к сделке. Но квартира по адресу: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, д. 5, к. 1, 12 этаж, так и продолжала появляться в объявлениях, но уже с еще большей ценой на 250 тыс. Никогда не покупайте квартиры, продаваемые МГСН отделение Марьинское.

 

Специалисты Единой городской службы недвижимости помогли мне продать коттедж в Пучково. Работой риэлторов доволен. Предложили реальную цену за коттедж, честно и открыто обозначили комиссионные за работу риэлторов. Документы оформили быстро. Сделка прошла в согласованное время. Рекомендую ЕГСН всем, кому нужна грамотная и эффективная помощь в сделках с недвижимостью!

 

Хочу поделиться своим опытом общения с риэлтором из компании ЕГСН, Семикрас Ириной. Когда мы с мужем решили улучшить свои жилищные условия, обратились сразу в компанию ЕГСН, наверное, их рекламный ролик прочно отложился на подкорках. Уже при первом общении с Семикрас сложилось впечатление, что она новичок, или, вообще, ничего не знает и не понимает. Во-первых, она не смогла адекватно оценить квартиру. Во-вторых, она не могла ответить на элементарные вопросы про рынок недвижимости. А ее заявление про то, что если квартира не продается в течение 2-х недель, то нужно снижать цену , вообще повергло нас с мужем в шок. Уже через неделю после общения с ней, мы поняли, что каши с ней не сваришь, и обратились ещё к одному риэлтору. Нам повезло, второй риэлтор оказался Руководителем отдела вторичного жилья. Он нам все разложил по полочкам. Ответил на все вопросы. Оценил квартиру (на 200 тыс. дороже, чем Семикрас). И от души посмеялся над продажей квартиры за 2 недели. И ещё, когда Семикрас узнала, что в продаже квартиры задействована не только она (хотя никаких договоров с ней не заключалось и устных договоренностей тоже не было), это было воспринято ей, как личное оскорбление. Сразу резкий тон, негатив, никакой доброжелательности. Кстати, в итоге продали мы квартиру сами, поэтому второго риэлтора рекламировать не буду. А вот госпоже Семикрас хотелось бы посоветовать сменить род деятельности. Не получается у вас ни продавать, ни с людьми общаться.

 

Я уже не первую квартиру продаю с помощью ЕГСН. Сейчас покупаю квартиру детям в Измайлово пользуюсь услугами риэлтора из Единой Городской Службы Недвижимости Денисовой Натальи. Настоящий профессионал. хорошо и быстро работает с документами по договорам о купле-продаже. Подыскала мне отличную квартиру. Огромное Вам спасибо.

 

Продавала квартиру и не одну с помощью ЕГСН. Недавно с их помощью приобрела недвижимость в Измайлово. Хочу сказать, что очень удобно пользоваться услугами этого агентства. Опытные риэлторы помогут во всем. Я, лично пользовалась услугами риэлтора из Единой Городской Службы Недвижимости Денисовой Натальи. Нашли подходящую квартиру, оформила все документы быстро. Хочу сказать ей спасибо за помощь.

 

Покупали квартиру и не могли найти подходящий нам вариант по стоимости и месторасположению. Сказали риэлтору какую квартиру хотим и ждали. Нам нашли подходящий вариант почти через 2 месяца. Квартира оказалось хорошей, документы подготовили за 2 недели и после мы ее приобрели. Довольны, что обратились в Единую Городскую Службу Недвижимости.

 

Массовое мошенничество с предоплатой за квартиру, многолетнее неисполнение судебных решений со стороны Московской Городской Службы Недвижимости (МГСН): 18 января 2001 года подписан предварительный договор покупки квартиры с ООО МГСН (массовая продажа новостроек в Павшинской пойме, г. Красногорск). По требованию Продавца, Покупатель немедленно внес 100% оплату, под обязательства продавца до 1.07.2010 года оформить договор купли-продажи и передать квартиру в собственность покупателю. Со стороны продавца документы подписывали ген. директор ООО МГСН Грачева Ольга Алексеевна, зам. ген. директора ООО МГСН Гришин Константин Анатольевич, Зуева Т. А., Митрохина (по доверенностям). Т. к. свои обязательства продавец так и не исполнил, 29.11.2010 вступило в силу решение Преображенского районного суда о принуждении продавца к исполнению обязательств: подписанию основного договора и передаче квартиры покупателю. На основании данного судебного решения (после вмешательства Службы Судебных Приставов) - ООО МГСН, в лице директора Грачевой О. А., подписан договор купли-продажи квартиры от 6.10.2011 года, с обязательством обеспечить регистрацию сделки купли-продажи в течение 5 дней. Но на сегодня, 14.03.2014 (прошло 2, 5 года), обязательства по данному договору ООО МГСН так и не выполнило, хотя дом сдан в эксплуатацию застройщиком. По устным утверждениям нач. отдела оформления квартир МГСН Гришина К. А., причиной является неисполнение обязательств перед МГСН ее контрагентами – компаниями Огни Москвы и КапСтройДевелопмент. Однако, несмотря на многолетнее неисполнение обязательств перед покупателями, в суд на контрагентов МГСН не подавало – это явное свидетельство недобросовестности указанных лиц. Следующий шаг – подача заявления в полицию о мошенничестве со стороны ООО МГСН и действовавших от его имени физ. лиц. При необходимости, комментарии и документы могут быть предоставлены по письменному запросу на адрес: info@prsz.ru.

 

Здравствуйте Татьяна! У меня к вам просьба, можете прислать контакты вашего агента?

 

Когда решила продать свою двушку в Тушино, обратилась в ЕГСН. Подруга с помощью этого агентства квартиру выгодно сдала, мне об этом рассказывала, вот и я в ЕГСН пришла. Так мне не только с документами помогли. Так получилось, женщина, которая собиралась у меня квартиру купить, в последний момент передумала. В итоге, специалисты из ЕГСН не документы мне оформляли, а покупателя искали. Нашли. Правда, пару месяцев подождать пришлось, но продала выгодно.

 

Люди, не ведитесь на рекламу! Набирают в основном стажёров - чтобы легче их обмануть и выкинуть! Зачем вам риэлтор-стажёр! Я сам агент с большим опытом, решил там поработать, т. е. узнал контору изнутри - лохотрон полный! Делают скрытые комиссии, навязывают свои ненужные услуги, на сайте компании собран весь хлам, причем объекты не только ЕГСН, а всех компаний Москвы и Области - Вы можете найти эти же объявления сами напрямую в других источниках в интернете! Если Вы вносите аванс за квартиру, продаваемую ЕГСН - то в случае чего-либо - не рассчитывайте на то, что аванс Вам вернут! Компания в черном списке Инкома (не зря же). Агентам: не ходите работать туда - кидают с комиссией и врут про проценты - хотя они у них и так маленикие (мах - 40%) на деле получите еще меньше! Вдобавок еще детектор лжи проходить заставят 2 раза в год. Работают в основном стажеры, которые не понимают что-к чему - с ними легче распрощаться и заплатить им копейки! Причем их совершенно ничему не учат и есть еще инфа, что работают в основном для сбора инфы по клиентам, для этого и реклама такая - позвоните, оцените. Но ни слова, что они продают или покупают, т. е. главное чтоб позвонили и контакт оставили, а потом сливают её в другие аг-ва.

 

Продавали свою однокомнатную крупногабаритную квартиру с помощью Единой Городской службы недвижимости. Решили расширяться, и купить трехкомнатную. Риэлтор Наталья подобрала нам не только отличную квартиру, но и оформила все документы купли-продажи. Мы остались довольны. Вот, что значит работают профессионалы. Стоимость услуг не высокая. Огромное спасибо за проделанную работу.

 

Обратилась в данное агентство (Преображенская площадь) для сдачи квартиры. Агент вроде бы меня выслушала и привела первого клиента на следующий день. Мне клиент не подошел, но навязчивое впаривание меня сильно напрягло. Человеку было все равно, кого я ищу на роль нанимателя. Лишь бы впарить поскорей. На следующий день я отказалась от ее услуг и, буквально через минут 40 начались звонки с разных агентств недвижимости, якобы я оставила у них на сайте заявку. Я тут же поняла в чем дело. Наталья, а именно так зовут этого агента из МГСН, видимо решила отомстить и забила мои данные на сайтах и даже зарегила на Фландо. И ведь не лень было! Знала, что у меня маленький ребенок, который может спать и т. д. Я не злюсь, не напрягаюсь. Мне просто смешно над такими людьми! Взрослая женщина, а такой детсад! Стыдно должно быть!

 

Работают там сплошные вымогатели, постоянно прикидываются дурачками, вымогают деньги из клиентов любыми путями - либо волокитят нарочно, либо давай денег, быстрее будет. Не связывайтесь с ними!

 

Мной уже куплена квартира, через свое агентство, которую продавали ЕГСН (продавец). У меня есть документы и прописка, но людям, которые продали ее и уже выписаны не предоставлена альтернатива (срыв аванса и сделки). Они проклинают уже все, им не могут помочь. Они вперед дали деньги за услуги и в итоге, если им ничего не найдут, мне придется через месяц выселять их на улицу через участкового. Полнейший обман, жалко пострадавших несчастных людей, доведенных до отчаяния.

 

Знакомство. Марья Ивановна хотела продать за 5 млн, а продала за 4. К вам приезжают домой уже с договором. В договоре прописано практически все для МГСН и капельку о вас. Оценка. Оценка происходит на глазок за 1-3 минуты. Тут же говорят цену, сколько стоит реально ваша квартира. Свою хотел продать за 7 (перед этим мониторил рынок, считал средний кв. м. в районе, по городу, учитывал плюсы и минусы). В общем, пришел к выводу, что 7 млн. очень хорошая цена - средняя среди аналогичных квартир. Но эксперт , она же риэлтор со мной не согласилась и оценила квартиру в 6 млн. Договор. Там пропишут сумму, которая устроит вас, НО тут же говорят - покупателей не будет. А вот за 6 - купят сразу. Весь секрет очень прост - вы платите фиксированную сумму риэлтору (МГСН). И самое интересное - гонорар вы платите сразу. Мне, например, посоветовали взять кредит. Соответственно, им лучше, чтобы квартира была дешевле. А продавать за свою цену - вы будете до второго пришествия. Отказ. Послушав убедительные доводы о том, что моя квартира попадает под цену - халупа и за 7 млн продать вообще не возможно, только за 6 и если очень повезет, вежливо стал провожать риэлтора к двери. У меня стали интересоваться, с какой целью продаю квартиру. Узнав, что разъезжаемся с родственником, она расплылась в улыбке. Так Александр! Что же Вы беспокоитесь! Есть же ипотека! Вам с радостью ее дадут, а МГСН поможет в этом! И все будет у вас отлично и купите квартиру еще лучше! Давайте подписывать договор? На мой ответ, что ипотека полностью исключается - улыбка сразу пропала. На следующий день нашел частного риэлтора (по знакомству). Аванс получил через 2,5 недели, квартиру продал за 7,2 млн. Изначально поставили цену 7,3. Риэлтору 0,1 - чистая прибыль от запланированной 100 000. Думайте сами.

 

Столкнулся с этой конторой единожды когда надо было снять квартиру. Сразу вызвало подозрение вызвало подозрение вызывающее поведение риелтора. Несмотря на то, что в виде комиссии ей причиталось около 15 т. р. вела со мной, с нанимателем, как капризный ребенок, сначала (у подъезда пока ждали собственника) не хотела разговаривать, потом, когда собственника уже дождались говорила лишь свое, абсолютно меня не интересующее, не давала слова вставить, а когда же я начал общаться непосредственно с собственником, довольно милая женщина, кстати, оказалась, риелтор устроила скандал и по хамски ушла из квартиры! Мое первое и последнее впечатление от этой фирмы. Никому не советую. Мой совет - ищите собственников, либо только адекватного риелтора. Почитал тут положительные отзывы, то ли они сами из агентства про себя их пишут, то ли эти люди не углублялись в подробности сделок, не дай бог вам через них снимать квартиру.

 

Пришлось пообщаться с т.н. "риэлтером" Никитин Евгением Дмитриевичем. НЕ РЕКОМЕНДУЮ НИ ЗА ЧТО. Не профессионален, по хамски ведет себя с клиентами, пытается обмануть, на первом этапе знакомства пытался угрожать при отказе сотрудничать с ним. Будьте бдительны. Продажа комнат и долей квартир по липовым документам! Рискуете потерять деньги.Пора бы товарища на заслуженный отдых...