Я два года назад разъезжалась с мужем, продавала квартиру и сразу покупала другую. Так вот у меня была риэлтор, которая начинала карьеру в Инкоме и быстро поняла, что это за фирмочка. Она давно работает сама на себя, так вот я ни копейки не заплатила ни каких предоплат, свое вознаграждение она получила в банке при проведении сделки, у нас процесс купли-продажи длился долго, но она тщательно проверяла все варианты. Сейчас у меня тоже стоит вопрос о покупке др. кв. и я понимаю, что с этим вопросом только к ней и ни к кому больше. Желаю Вам таких же порядочных риэлторов.
Я поддерживаю. Посмотрели квартиру, дали согласие на авансирование - риэлтор начал поднимать цену. Омерзительная компания.
Полностью поддерживаю! Сначала устанавливают разумную цену, потом создают видимый ажиотаж вокруг квартиры, после (при желании внести аванс) брезгливо общаются: Желающих очень много, ждите и вешают трубку. Это они так набивают цену. Мерзко общаться.
Да-да-да, Инком - наигрязнейшая из компаний. Замусорили весь циан своими якобы заманухами . Вот я все думаю - неужели на эту стайку не найдется один монополист с нормальной адекватной работой (ну просто, чтобы всю эту черноту схавать)?
Тоже разочарована в ИНКОМе, где-нибудь оставлю более подробный отзыв, могу посоветовать агентство МГСН отделение на Якиманке, руководит отделением Губанова Татьяна Никодимовна, большая умничка, грамотный специалист, все ваши риски просчитает, риэлтора берите Елену (фамилию не знаю) - видела их в работе со стороны моего покупателя, знают свое дело.
В 2011 г. обратилась в инком по Проспекту мира, д. 36. Риелтор Гела (в договоре расписывается у них Артемовская Елена Анатольевна - поэтому имя Гела может писаться по другому). Заключала договор на поиск вторички. Все описанные др людьми манипуляции с документами я видела (в договоре 67 т. - по факту комиссия 100 т., куча доп соглашений - их страховок, что бы нельзя было в суд подать и безнаказанно еще присвоить ваши деньги и т. д.). Путем убеждений, манипуляций через месяц я подписала договор на новостроку (ЖСК). Риелтор гела с их юристом (Веселкиной) проверяли доки жск. Мне подтвердили, что все ок, идеальная типа сделка. Я отдала им комиссию 100 т. и за квартиру более 4 мл (и это в 2011 г.!). В итоге я осталась и без денег и без жилья! 3 года живем на съемной квартире, сколько нервов потрачено. Как оказалось - и инвестора и застройщика не было основного договора (риск), не было разрешения на строительство (риск) - хотя меня уверяла РИЕЛТОР, что оно есть (!), земельный участок никогда не был предназначен для строительства - ТОЛЬКО для эксплуатации мед учреждений (вообще нельзя строить и это не просто риск в сделке-ее нельзя было заключать!). Да какого черта людям подсовывают это, да еще и врут в глаза???! А такого! В карман риелтор положила доп. денежки от продавца: Еще в этом году когда проверяли ЖСК выявило следствие, что Гела потребовала от ЖСК заключить со мной дополнительный договор бронирования на сумму 275 т. из которых лично для себя потребовала 150 т. (за услугу, что меня уговорила у них купить). Ради этих 150 т. - эта сука обрекла на страдания нашу семью. А вся шаражка их покрывает! Получается: я потеряла более 4 млн р., без квартиры, 3 года затраты на съем, нервы, заплатила комиссию (ее я все-таки выцарапала через 2 года - хотя чеков они не давали) и еще сумма за кв лично для меня была увеличена на 275 т. р.! Я написала заявления в УВД и Прокуратуры! И всем советую! Пишите - чем нас больше, тем меньше шансов нас обманывать у них! Каждый день их проклинаю! Каждый божий день!
Повезло вам! На самом деле - повезло, что сориентировались вовремя. Меня эти, как раз и оставили без крыши над головой и без денег. 3 года уже маюсь с новостройкой, которая не строится даже. Проверили доки у них эти проверяльщики инкомовские, так проверили, что, до сих пор, аукается! Как можно подсунуть аферу - где даже зем. участок никогда не был оформлен на постройку дома- только на эксплуатацию гаражных боксов и мед. учреждений. Риелтор просто получила от продавца себе в карман 150000 р! Ради них оставила нашу семью без жилья! Ничего святого у них нет! Так, что вам повезло - кинули бы, ноги вытерли и еще плюнули бы сверху! Чтоб они подавились деньгами на слезах и род их отрабатывал принесенное ими горе из поколения в поколение!
Алексей, да люди здесь не пишут, что пытаются сэкономить! Читать научись! Пишут, что выявляют случаи, что лезете в их карман за дополнительной дельтой! Подсовываете на подпись бумажки, которые помогают вам это делать и лишают клиента возможности решить подкинутую вами проблему через суд. Хитрые. После того, как я благодаря Инком (проспект Мира) осталась без крыши над головой и без денег- ненавижу всех риелторов. Когда я слышу, что кто-то работает риелтором - меня аж перекашивает от ненависти. Вякни мне риелтор в глаза, что-нибудь, я за себя точно не отвечаю! Довели!
Меня тоже пытались развести на деньги. Я живу в городе Кемерово и хотела свою трехкомнатную квартиру поменять на однокомнатную в новой Москве или в Подмосковье, на, что денег хватит - значит вариант. Приехала в Москву и жила больше 2 месяцев на съемной квартире. Обратилась в это отвратительное агентство за помощью и началось. Только видимость работы, риэлтор абсолютно не понимает смысл сделки и постоянно звонит кому-то по мобильному телефону задавая абсолютно смешные на мой взгляд вопросы не понятно кому и зачем? Идиотов набрали? Ничего конкретного не обещали, но про комиссионные намекнули неоднократно и сумму насчитали довольно внушительную, хотя и очень примерную. Полазила по сайтам и нашла вполне приемлемый вариант, без агентств и комиссий, в мае месяце все оформила и экономия составила, как минимум 250 000 рублей. Кстати мне этой суммы на ремонт квартиры вполне хватило. Все документы в порядке и официально оформлены легко и просто, а на кой черт тогда всякие инкомы нужны?
Не могу посоветовать - куда обращаться. Видимо, вообще без риелторов искать (через циан), а потом после консультации с юристом самим запрашивать документы у Продавца. Еще вариант (умный человек подсказал, но для меня поздновато - уже с инкомом влетела): даже если есть вся сумма в наличии на покупку - оформлять кребит в банке (можно хоть на 500000р) - банк если одобрит, то знасит проверил квартиру. А после покупки через какое то время прлностю гасить этот кредит. Затраты небольшие, но гарантия. Меня эти инкомовцы, как раз и оставили без крыши над головой и без денег. 3 года уже маюсь с новостройкой, которая не строится даже. Проверили доки у них эти проверяльщики инкомовские, так проверили, что, до сих пор, аукается! Как можно подсунуть аферу - где даже зем. участок никогда не был оформлен на постройку дома- только на эксплуатацию гаражных боксов и мед. учреждений. Риелтор просто получила от продавца себе в карман 150000 р! Ради них оставила нашу семью без жилья! Ничего святого у них нет! Чтоб они подавились деньгами на слезах и род их отрабатывал принесенное ими горе из поколение в поколение!
Желаю Вам победы в споре с этими мошенниками. Меня развели на 50000 руб. Поэтому судится не стала. Так как я иногородняя.
Заключил договор с инкомом о продаже однушки в Москве и покупки двушки в Балашихе, поменял три риэлтора, риэлторы мутные. Постоянно мутят какую-то фигню, нашли покупателя на мою квартиру и требует оригиналы документов, типо для того чтобы проверить чистоту квартиры. Хотя у них есть копии, нашли покупателя, и я должен им дать документы для продажи квартиры. Хотя мне квартиру даже не нашла риэлтор, то есть я должен продать хату и жить на улице пока моя риэлтор не соизволит найти мне квартиру, короче сейчас жду. Либо риэлтор работает как надо, либо я инком пошлю на три буквы, и кстати за свою типо работу этот инком получить от меня должен 300.000 рублей. Совет: с ними нужно жестко и ни на какие поблажки не идти, вы наемщик - вы командир. =))
Лучше с ними не связываться. Они все время мутят с документами. Оригиналы не отдавайте ни в коем случае. Иначе выбивать придется через суды. Будьте осторожны при закладке и выемке денег из ячейки банка. Дурят там. И еще если есть возможность обсудите напрямую цену с покупателем и продавцом. Имеют обыкновение прикарманивать себе разницу в ценах. (Покупателям поднимают цену. Продавцам сбивают.) Не отдают приходные кассовые ордера на руки. Дают липовые гарантийные письма, которые ничего не значат. Будьте осторожны. Деньги стараются брать в отсутствие свидетелей! Какие-то посредники у них постоянно. Лучше не связывайтесь.
Хочу выразить большую признательность Елесиной Галине Револютовне из агентства ИНКОМ Парк Культуры . Ответственный, крайне порядочный риэлтор. В кратчайший срок, без нашего участия (находились в другом городе) помогла продать квартиру в не очень хорошем состоянии и отдаленном не престижном районе Подмосковья (Юбилейный) за хорошую цену. Желающим продать квартиру, рекомендую самостоятельно прийти в данное агентство, найти данного риэлтора и заключить именно с ним договор. Замечание только одно: юристам агентства необходимо тщательней прорабатывать необходимые документы и подходить индивидуально к каждому договору.
Инком, конечно, дурит, но самому искать глупость полная, можно так попасть, как вы сами проверите, что нет наследников, которые потом не придут? В любом случае надо агентство, а не самому или частника.
)) позвонила Антону (который оставил свой тел выше). При моем обращении я по поводу инкома , он немного не понял (подумал, что сам инком звонит) и начал перед ними отчитываться))) браво инком! Хорошая уловка). Люди будут звонить за помощью против действий икома, а на другом конце провода сам инком и сидит)) Меня же он пытался убедить, что риелтор в данной ситуации не причем) Ну и что, что она наврала о том, что есть разрешение на строительство, все доки в порядке. Ну и, что вы поверили в этом риелтору. Риелтор не виноват))) круто) Вам риелтор будет врать о чистоте документов продавца квартиры, выбудете заключать сделку, потом выяснится, что документы все таки не в порядке и вы бомж. Вы то поверили риелтору и его агентству, что действительно все документы есть у продавца квартиры. но риелтор не виноват, оказывается)) Мда.
Ага, они там все проворные в Инкоме. 150 000 взяли за услуги и 400 000 прикрыли. А вы даже не узнали об этом.
Тоже самое приехала в офис внести аванс за квартиру, а они мне тыкают бумажкой на Договор на оказанию по услуг и уверяют, что это тоже самое, все хорошо! Врут и не краснеют!
Работаю в сфере недвижимости больше 10 лет, про Инком от других агентов слышала только ПЛОХОЕ, все время вставала на защиту, что видимо с агентами не повезло. Работала с агентами отделений: Тургеневское (Бутко Александр), Добрынинское (Моисеева Лилия эксперт и Алексей агент, фамилию не помню), Речной вокзал (Суворова Татьяна), Октябрьское поле (Малых Ольга). Ну вот волей случая столкнулась с офисом на Севастопольской, руководитель отдела Веселова Татьяна, Коперина Анна и агент Суровкин Николай. Внесли АВАНС, 23 апреля 2014 сделка альтернативная с опекунским советом, наш покупатель от сделки отказался, просим вернуть аванс у Инкома, на, что слышим ответ, денег нет, мы внесли Ваш аванс за другую квартиру, хотите его получить, можете ехать в Подмосковье и выбивать( Не верю((( С клиентом решили отдать свои деньги. В срочном порядке выставляем квартиру на продажу, находим покупателя, опека с Инкомом пройдена, у них квартира не продана, но они требуют внести еще раз Аванс уже в размере 50000 рублей, вносим. Сделка пройдена, как вели себя Веселова Т. и Коперина А. на сделке, промолчу(((( Документы сданы на регистрацию и тут выясняется, что наш первый аванс спокойно лежит в Агентстве, спасибо Суровкину Николаю. Приезжаю в агентство, чтобы выяснить ситуацию, попадаю на прием к Руководителю отделения к Константину Владимировичу, к сожалению без предварительной договоренности и застаю его буквально в дверях, дело было в пятницу. Выясняется, что он не в курсе и уезжает в отпуск, договариваемся на прием после отпуска. По стечению обстоятельств меня не было в Москве больше месяца. С 18 сентября пытаюсь дозвониться и записаться на прием к Константину Владимировичу, в ответ все время слышу, то занят, то нет на месте, просят оставить телефон и указать причину, дальше с Вами свяжутся. И тишина. Сегодня, когда дозвонилась до отделения и, попросив связаться с К. В., переводят сначала на Веселову Т., потом на Коперину А. и последняя в грубой форме говорит, что лучше Вы не звоните, денег мы Вам не вернем, и вносили Вы аванс не Инкому, а Суровкину - вот с него и спрашивайте. Пока я не просила вернуть аванс, девушки были приветливыми, но как только встал вопрос о возврате, как будто другие люди((( Так, что теперь понимаю других агентов, которые сталкивались с такими, как Веселова Т. и Коперина А.
