РЕГИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕРАБАТЫВАЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Застройщик и инвестор не поделили дом в Подольске Сдача Государственной комиссии многоквартирного дома по улице Ватутина в Подольске была запланирована на 4 квартал 2007 года, однако до настоящего времени дом так и не был достроен. Застройщик ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» и инвестор ООО «Лаверт» (дочерняя фирма ООО «Элекс Полюс Н») не могут достичь компромисса и предъявляют взаимные финансовые претензии, что откладывает завершение строительства на неопределенный срок. Попытки администрации города урегулировать возникший конфликт не увенчались успехом. Подольские дольщики всерьез опасаются, что в случае обращения застройщика в прокуратуру, вероятность получения ими квартир сведется к нулю. Как сообщается в письме, направленном представителями инициативной группы в «Комитет помощи: ЖЗЛ», сроки сдачи дома уже переносились три раза, а в настоящее время представители обеих компаний отказываются от комментариев относительно перспектив завершения строительства. 17 февраля 2009 года инициативной группе дольщиков удалось организовать встречу с представителями городской администрации, застройщика и инвестора, в ходе которой было принято решение провести полную проверку состояния строительства и распределения денежных средств, а также определить перечень работ и объем финансирования, необходимые для завершения строительства. Позднее на официальном сайте компании-застройщика появилось объявление, в котором сообщалось о расторжении со стороны ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» всех отношений с ООО «Лаверт» и ООО «Элекс Полюс Н». В сообщении, в частности, указывалось, что сделки по вышеуказанному объекту, заключенные с данными компаниями, будут признаны ничтожными в связи с изменением законодательства. Очередное собрание с участием администрации города Подольска, представителей застройщика, инвестора и инициативной группы пострадавших дольщиков было назначено на 11 марта, однако встреча была сорвана в связи с уходом главы города в отпуск. В настоящее время строительство многоквартирного дома заморожено ввиду наличия неурегулированных финансовых и имущественных отношении между застройщиком и инвестором объекта. Так, ООО «Лаверт» оценивает стоимость завершающих работ по возведению дома в 50 миллионов рублей, однако ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» не соглашается с данным объемом финансирования. Как сообщают дольщики, сумма претензий РПК к ООО «Лаверт» составляет около 165 миллионов рублей, и компания не намерена приступать к сдаче дома, пока претензионная сумма не будет погашена. Компания-инвестор, в свою очередь, не согласна финансировать строительство в указанном объеме и требует от застройщика предоставить документы, подтверждающие данные затраты. По информации участников долевого строительства, РПК намерено подать исковое заявление в прокуратуру. При таком развитии событий, по мнению дольщиков, после принятия исковых заявлений прокуратурой судебными приставами будут остановлены все работы по данному объекту, а также по всем другим объектам, входящим в инвестиционный контракт по развитию микрорайона. В этой ситуации администрация города не сможет расторгнуть контракт с застройщиком, и ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» сохранит за собой все права на объект. Иными словами, сдача дома Государственной комиссии не произойдет до того момента, как финансовые споры между компаниями будут решены Арбитражным судом, а значит, получение дольщиками приобретенных квартир вновь отодвинется на неопределенный срок.

 

Очередь долщиков в г. Подольске начала продвигаться.

 

Всюду в городе с инвестором война… Мою душу обжигает тишина, Мое сердце разорвалось на куски, Дома нет и я сгораю от тоски… Вот на Кирова - бумажная война. Кто получит в ней заказы, ордена? Ген. застройщики работать не хотят, А админы нам неправду говорят… На Ватутина – гражданская война, Обстановка до бела раскалена. Здесь сражаются «Лаверт» и «РПК», Но чубы трещат у дольщиков пока… И на Барамзиной - тяжелый бой…. Хоть зубами скрежещи, а хочешь вой. Новостройка здесь в кольцо окружена. Но строителей работа не видна. Амбразуры окон смотрят на меня, Словно просят: «Света!» Дай ты им огня! Но охрана зорко стройки стережет, И войти в квартиры с миром не дает. Долгострои захватили город мой! И все замерли, как по команде «Стой!». На Октябрьском стоят, Барамзиной, Межшоссейке, на Зеленовской Большой… На Тепличной - словно памятник стоят Новостроек мертвых каменный отряд. Долгострои захватили высоту, Не зароешь в землю - видно за версту. Позывные «SOS» со всех сторон - Всюду стройки гибнут, поминальный звон… Лишь не ведают приезжие о том, Здесь рубеж проходит меж Добром и Злом…

 

Я спросил Некрылова: «Где ж моя квартира, блин?!» Застройщик пробубнил под нос- К инвестору …послал. У «Лаверта» спрашивал: «Где ж моя квартира, блин?!» Инвестор не ответил мне- К Админам указал. Админов год расспрашивал: «Когда ключи дадите Вы?» Мокропуло ответил нам: Словами ни о чем. Обл. строй я часто спрашивал: «Когда контракт закроете? Шестой уж год Вы тянете- Пора в Реестр вносить…» Мин. строй ответил искренне: «В упор мы Вас не видели… У вас в Подольске мэрия, Ее там и тряси… У прокурора спрашивал: «Когда закон примените? Пора уже мошенников К порядку привести.» Но те ответ прислали, Везде мол обыскались: Состава преступления Нигде вот не нашли. Писали письма Громову, Медведеву и Путину, Но те, заговоренные, Все в мэрию нас шлют… Писал в USA Обаме я: «Линкор в Пахру введите, Без вашего оружия Нам дом не отдадут!» Но президент ответил мне «Нихт шизон! Бесполезно… Такую твердолобость Пробить я не смогу.» Кого теперь мне спрашивать?! Уйти пешком в Тобольск? Эх, зря на свет родился Я в городе. Подольск.

 

РПК - это стабильность! Два года без изменений, только малость забор повалился, да фундамент обветшал. Зато сколько обещаний.

 

Ага! Да еще каких высокохудожественных объяснений и обещаний.

 

Сроки сдачи домов постоянно переносятся, от чего страдают люди и имидж города Подольска

 

Есть конкурсы типа Золотая калоша , Клубничка и т.п. за результаты в сомнительных мероприятиях. Пора учредить Медаль за успехи в жилищном строительстве по итогам 2009 г. http://www.radioms.keyforum.ru/viewforum.php f=5&sid=772d1a0e66e421889abcf45cb0c7f45f.

 

Два года, как купил квартиру у РПК, ни квартиры, ни денег (кормят завтраками), не связывайтесь с компанией РПК, а то не увидете ни денег, ни квартиры. Компания кидал. Если решите покупать, все же у этой компании квартиру, вспомните про кота Базилио и лису Алису!

 

Купил квартиру в 2012 году за полтора миллиона, получил в срок, и на выходе продал за 3,7 млн. Неплохо заработал. Претензий к компании нет.

 

Приобрели с мужем квартиру в этой компании, всем довольны, грамотные, вежливые продавцы. На данный момент в Подмосковье качество самое лучшее, кто пишет иначе, просто не был и не видел как строятся и какие дома сдают другие компании.

 

Чушь собачья! Видать засланный казачек . Из своих РПК-овцев. Самые маленькие квартиры на ул. Пионерской г. Подольск стоили 1,8 млн. руб. еще в 2008 году, а в 2012 г. они продавались уже за 2,9 млн. руб. Корпуса 1 и 3 до сих пор (май 2013 г.) в стадии строительства, нет приемки госкомиссии и ключей не дают! Не забудь заплатить налог за переуступку, т. к. квартиры уже по 214 закону идут (т. е. через рег палату и налоговую).

 

Насчет вежливости - им не занимать, когда они с тебя деньги берут. А потом лет 5 будешь упрашивать, обзванивать и слушать сказки Крылова (Некрылова). А захочешь деньги вернуть только через суд и приставов, т. к. ваши деньги (а теперь уже это их деньги)они далеко прячут. Снимите розовые очки и почитайте форумы.http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=73&t=101410.

 

Народ, не связывайтесь с ними! Отвалил деньги в 2006 году, а в квартиру вошел в 2011. Такое ощущение, что эти парни из Эстонии, медленные и неторопливые. Спасибо, хоть за эти 5 лет не кинули полностью, исчезнув с деньгами. А то проезжаешь электричкой перегон между Силикатной и Щербинкой и видишь недостроенные этажерки. Ну а если кто-то не торопится, пару жизней в запасе, можете отнести Вибрису свои денежки.

 

Являюсь собственником квартиры в ЖК Шепчинки на Пионерской, корп. 1. Ходил в РПК. Сказали, что уже почти закончили ремонт, остекление и выдадут ключи в течении 2-х недель. Надеюсь, наконец-то я въеду в новую квартиру.

 

1. Увы, Рома, Вы не являетесь собственником квартиры (свидетельства о собственности), т. к. дом еще не принят гос. комиссией, которая, по инфы от мерии, только планируется через ГОД. 2. Слова РПК всегда расходятся с делом. 2 недели - это коронное обещание РПК (из обещаний РПК по прошлому собственному опыту - через 2 недели получим кредит, через 2 недели начнем стройку, через 2 недели сменим банк, через две недели сменим подрядчика, через две недели застеклим балконы, через две недели сдадим дом, .. ), и так уже несколько лет и зим.

 

В Подольске я родился, в Подольске и живу, И все, чем город болен, я вижу наяву. К примеру взять строительство – почти, что беспредел, Годами сроки тянутся, кругом один задел. Нет новостроек в городе, где не было б проблем, И на подольском форуме об этом много тем. «Просторы» долго строятся и «Родники» не бьют, На Барамзиной, Ватутина квартиры не дают. На улице Ватутина забор стоит давно, Но стройка еле движется, в окошечках темно. Не видно там строителей, не возят новых плит, Бурьяном зарастает, бесхозно все стоит. Шесть секций огроменных видны из далека, А ближе подберешься – кругом одна тоска. Два новеньких фундамента мурыжат целый год! Ну сколько можно мучить подольский наш народ?! Уж дети наши выросли, не видя отчий кров, А детская площадка - залитый грязью ров. И сколько горе мыкать по съемным по углам? Кто это все оценит и растолкует нам… Ведь денежки немалые тогда «Лаверт» собрал, В помощники - в строители, он РПК позвал. А третьим- стала Мэрия, -так водится у нас. Но у семи у нянек дитя всегда без глаз… Сюжет из старой басни жизнь преподносит нам: Рак, Щука, Лебедь в небе, а воз и ныне там… А может в понедельники их мама родила? Ну, что б они не делали – ну не идут дела. Теперь все разругались, консенсус не найдут, Друг друга обвиняют, а люди рвутся в суд. На митинг люди тянутся, другого нет пути, Медведев, Путин, Громов! Хоть кто-то - помоги! ----------------------------------------- Как можно в нашем городе купить себе жилье?! Такое впечатление - кругом одно жулье. Админы разрешения на стройки выдают, А после возмущаются: «За, что нас грязью льют?» Ну коль ВЫ стройку начали, извольте завершать. Не стоит с вашей головы на дольскую кивать. Ведь ВЫ пригрели «РПК»! Привадили «Лаверт»! Иль кто бумаги утверждал принял тугой конверт? На НАШИ деньги строят дом, меняя улиц лик И не инвесторов вина, что пыл на стройке сник. В Подольске могут лишь смотреть за крахом пирамид, То Властелина умерла, теперь «Лаверт» смердит… Куда смотрели сверху ВЫ, где был наш прокурор? Кто в граде властью наделен вести везде дозор? Иль власть бывает только там, где тишина и мир, А коль случился где обман, закрылись все в сартир? Да, стройка -это не легко, не будем возражать, Но где же видано, чтобы дом аж пятилетку ждать?! Лужков давно уж разогнал строителей таких, А коль появятся опять, он - «стружку снимет» с них. В Подолье все наоборот: «Кто хуже?! - Все сюда!» И с новостройками у нас везде одна беда… «Лаверт» квартиры обещал, но сроки не сдержал… С него хоть кто-нибудь спросил, ногтем к столу прижал? И если местный «РПК» - своим словам изменник, Скорей хватай за воротник, он гнусный враль, мошенник. Но…, видно, руки коротки или свои делишки, Не нужны стали мы теперь, играют «кошки-мышки»… Осталось - митинг собирать, плакаты, обращения. Никто из вас не попросил у дольщиков прощения За наши слезы и мечты, растоптанные вами. Всю нашу скорбь и пустоту не выразишь словами…

 

Купила квартиру по ул. Ватутина, д. 36, к. 1 Подписала уступку прав в долевом участии, все чисто через регпалату, на руках ДДУ, сдача дома идет вроде по плану. Ждем заселения!)

 

Живу всю жизнь в Подольске, решил переехать от родителей выбрал район ЖК Шепчинкию. Менеджеры подобрали подходящий этаж, квартиру, подписал ДДУ согласно закону 214 ф/з по улице Ватутина, ждем госкомиссию и выдачу ключей, ориентировочно конец 2013 года!