ЭЛИТСТРОЙПРОЕКТ УК

Уважаемые собственники и наниматели! По результатам проведения внеплановой проверки Государственной жилищной инспекции РФ выдано предписание УК ООО ЭлитСтройПроект всем собственникам и нанимателем жилых помещений находящейся по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка, д. 48 произвести перерасчет с февраля 2011 по июнь 2014 по тарифам за ЖКУ. В нарушение Жилищного Кодекса РФ, вернуть денежные средства за текущий ремонт, благоустройство, в дальнейшим начисление по указанным статьям не производить, в нарушение Жилищного Кодекса РФ УК ООО ЭлитСтройПроект выставляла счет в размере 350 рублей за услугу консьерж, произвести перерасчет (вернуть деньги) с 02.09.2011 по декабрь 2011 включительно за услугу консьерж, в нарушение Жилищного Кодекса РФ УК ООО ЭлитСтройПроект установила тариф 38 рублей, произвести перерасчет (вернуть деньги)с 02.09.2011 по декабрь 2011 включительно исходя из размера установленного Решения советов депутатов Ленинского муниципального района Московской области по 34,78 рублей, в нарушение Постановление Советов депутатов Ленинского муниципального района Московской области УК ООО ЭлитСтройПроект с 09.02.2011 по октябрь 2011 установила завышенный тариф за холодное водоснабжения и водоотведения в размере 477 рублей на 1 человека, произвести перерасчет (вернуть деньги) за холодную воду исходя из размера 309 рублей на 1 человека.

 

Спасибо надо сказать таким людям, как Юрий. Благодаря им у нас в доме месяц был закрыт мусоропровод и отсутствовало благоустройство территории. У меня нет и не было нареканий к Элитстройпроекту! Адекватный персонал, все делают очень оперативно, находятся в соседнем доме. Теперь наши активисты решили угробить УК, путем жалоб в Жилинспекцию. Приятно конечно заплатить меньше, но давайте разберемся, чем гордится Юрий, за, что перерасчет???? Нам все эти годы не убирали территорию? Не было консьержей? Начисляли больше, чем в соседних домах? Я не юрист, но все действия наших активаторов напоминают нечестную игру с целью подмять под себя лакомые дома, установить себя заработную плату за наш с вами счет!

 

Нечем гордиться! Вам не нужно благоустройство? Вам не нужен консьерж? Так живете в частном доме и не лезьте со своими тупыми инициативами к соседям. Пожили месяц в дерьме, благодаря таким как вы.

 

В соответствии с Решением Советов депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 21.12.2011 г. №12/71 территория домов 45, 48 объекты благоустройства территории находятся на балансе администрации сельского поселения Развилковское. По результатам осмотра управляющая компания ЖКХ привлечена к административной ответственности за ненадлежащие содержание внутри дворовой территории д. 45, 48 а также за ненадлежащие содержании детской площадки, выдано предписание о допущенных правонарушений. Все соседи довольны 6 млн на возврат жителям. А вы, что недовольны, что вам будут деньги возвращать?

 

От того, что оштрафовали поселковую администрацию в наших дворах чище не будет. Мы прекрасно знаем, как они убираются за государственный счет. Все эти годы мы доплачивали в Ук около 200 руб., но за эти деньги у нас всегда было очень! Чисто. Теперь благодаря таким как Вы, будем ждать, когда поселок соблаговолит убрать внутридворовую территорию. Ваши инициативы с мусоропроводами и территорией приносят больше вреда, чем пользы! И не надо говорить за всех соседей, всем прекрасно известна идея активистов-инициаторов создать карманное ТСЖ, со всеми вытекающими материальными для себя благами. Нет, спасибо!

 

+1 голос за Вас, Виктор! Подпишусь под каждым Вашим словом.

 

Дело №2-2629/12 Решение Именем Российской Федерации 18 сентября 2012 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С. В., при секретаре Космыниной Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭлитСтройПроект» к. Ю. С., .. С. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Ответчики иск признали частично. На основании ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Оплата за содержание и ремонт жилого помещения должны применяться по тарифу 34,78 руб, установленные Решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области При этом суд полагает применить за период с ДД. ММ. ГГГГ по ДД. ММ. ГГГГ тариф по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. м. общей площади в месяц, так как в судебном заседании было установлено, что спорная квартира располагается в доме с лифтом, с противопожарной сигнализацией, с электрическом плитой, но без мусоропровода, который, как пояснил представитель истца в судебном заседании, был заварен по решению собственников помещений. Приборы учета потребления коммунальных услуг в спорной квартире отсутствуют, в связи с чем расчет размера оплаты надлежит производить исходя из нормативов потребления и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Подлежит оплата суммы задолженности по холодному водоснабжению за весь спорный период в размере, то есть из расчета, представленного ответчиками (л. д. 141-142), поскольку оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется, тариф. на 1 человека соответствует размеру, утвержденному для жителей Ленинского района (л. д. 61). Оплата водоотведения в размере, то есть из расчета, представленного ответчиками (л. д. 141-142), поскольку оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется, тариф руб. на 1 человека соответствует размеру, утвержденному для жителей Ленинского района (л. д. 61), а также при расчете оплаты за водоотведение ответчики обоснованно учли, что услуги по горячему водоснабжению истец начал оказывать лишь с октября 2011 года, что отражено в расчете самого истца (л. д.5-6). Требование истца о взыскании с ответчиков расходов на услуги консьержа удовлетворению не подлежит, поскольку как пояснил в судебном заседании представитель истца решение о найме консьержа было принято ООО «ЭлитСтройПроект», собственники помещений в спорном доме решение о найме консьержа не принимали. В связи с изложенным, суд полагает, что у ответчиков отсутствует обязанность по оплате данных расходов истца. Также не может быть удовлетворено и требование истца о взыскании расходов 2 руб с 1 кв м на текущий ремонт спорного дома, так как данная статья расходов в соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, сумма которой уже взыскана судом. Установленный общим собранием ДД. ММ. ГГГГ тариф за благоустройство территории, прилегающей к жилому дому, в размере 2.19 руб за 1 кв. м. общей площади квартиры ежемесячно, не может быть принят судом во внимание, а оплата с его учетом не может быть взыскана с ответчиков, поскольку действующее законодательство не предусматривает данную статью расходов при установлении оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также в качестве коммунальной услуги. В требовании о взыскании пени суд также полагает отказать по следующим мотивам. Статья 155 ч. 14 ЖК РФ предусматривает уплату кредитору должниками пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Однако учитывая, что истцом ответчикам выставлялись счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в ненадлежащем размере, в связи с чем ответчики и не производили их оплату, суд полагает, что основания для взыскания пени в данном случае отсутствуют. Истец просит взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в размере. Суд, с учетом положений ст.98 ГПК РФ, полагает данные расходы подлежащими взысканию с. Ю. С. и. С. П. в равных долях в пользу истца в размере, то есть пропорционально размеру удовлетворенных требований. Руководствуясь ст. ст. 153-158 ЖК РФ, ст. ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. В удовлетворении иска ООО «ЭлитСтройПроект» к. Ю. С., .. С. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в остальной части 16840 руб УК ООО ЭлитСтройПроект отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

 

1) Вы что-то путаете, с момента сдачи дома в эксплуатацию управляющая организация закрыла мусоропровод, ей очень выгодно было, услугу не оказывать, а деньги от жителей получать. 2)Воды горячей не было около года, услугу не оказывали по горячему водоснабжению, за то счет за воду выставляли в двойном размере. 3) Что касается услуги текущий ремонт и благоустройство, данная услугу в ходит в плату за жилое помещение и содержания многоквартирного дома. Жители за услугу платили дважды. 4) По вопросу консьержей, данная услуга выбирается на общем собрании, тем более никто не против. 5) Услуга по отключению стояков в трешки стоит 18000 рублей (5 точек на 3000 руб. + проект 3000 руб.) в соседних домах отключения стойков стоит всего 500 руб. за одну точку. 6) При сдачи дома в эксплуатацию, в квартирах не было стяжки, электропроводки Вы получили компенсацию? А я ДА. Застройщик дом передал аффилированной УК ЭСП с недоделками! Собственники за свой счет устраняли недоделки. Вам нужно хорошо во всем разобраться, рекомендую обратиться к юристу. Виктор, можно пойти и другим путем, Вы можете обратиться в УК ЭСП с заявлением чтобы Вам перерасчет за 3 года не делали.

 

Решение по гражданскому делу. Информация по делу. РЕШЕНИЕ. Именем Российской Федерации 27 июня 2014 года Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шумовой О. В., при секретаре Давыдовой Е. Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2856/14 по иску.. М. В. к ООО «ЭлитСтройПроект» о взыскании денежных средств по договору, неосновательного обогащения, перерасчете задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и по встречному иску ООО «ЭлитСтройПроект» к.. М. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов. УСТАНОВИЛ: М. В. обратилась в суд с иском к ООО «ЭлитСтройПроект» о взыскании денежных средств оплаченных по договору № от в размере руб., неосновательное обогащение в размере руб.; возложении обязанности произвести перерасчет размера платы по договору от за содержание и ремонт жилого помещения за период с. по. взыскании штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере руб., расходов на оплату услуг представителя в размере руб. На основании изложенного, ст. ст. 45, 155, 157, 158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск собственника квартиры. М. В. к ООО «ЭлитСтройПроект» о взыскании денежных средств по договору, неосновательного обогащения, перерасчете задолженности за содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить. Взыскать с ООО «ЭлитСтройПроект» в пользу.. М. В. денежных средств оплаченные по договору в сумме рублей, штраф за отказ в удовлетворении требований рублей, расходы по оплате услуг представителя рублей. Обязать ООО «ЭлитСтройПроект» произвести перерасчет размера платы по договору от за содержание и ремонт жилого помещения за период с по, установив задолженность по оплате на содержание и ремонт квартиры за указанный период в сумме рублей копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца. Судья Шумова О. В.

 

Я очень доволен работой управляющей компании. Есть с чем сравнивать. Утром уходя на работу, обнаружил течь регулятора давления в шкафу. Думал все, день пропал, позвонил в УК в 8-35, а в 9-15 мне все поменяли! Фантастика. Лично мне, на работе никто не поверил. Дочь потеряла магнит на ключе от домофона, зашла в офис ей течении 5 минут дали новый. Был конфликт с хамом соседом, который захламил весь коридор строительными материалами и колесами, обратился с заявлением в УК, вопрос решился в течении 10-ти дней. Выражаю благодарность сотрудникам компании и приношу свои извинения за своих соседей за негативные отзывы.

 

Я очень не доволен работой управляющей компании! Территорию убирают очень плохо! В соответствии с Решением Советов депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 21.12.2011 г. №12/71 территория домов 45, 48 объекты благоустройства территории находятся на балансе администрации сельского поселения Развилковское. (НЕ ПОНЯТНО ПОЧЕМУ УК ЭлитСтройПроект выставляют счета за благоустройство и уборку??? По результатам осмотра управляющая компания ЖКХ привлечена к административной ответственности за ненадлежащие содержание внутри дворовой территории д.45, 48 а также за ненадлежащие содержании детской площадки, выдано 3 (три) предписание о допущенных правонарушений.

 

Сергей Николаевич, наверное, писатель или работает в управляющей организации и в свободное от работы время занимается писаниной, как у него все складно вышло, неожиданно утром выходя на работу он заглянул в стояк и обнаружил течь регулятора давления, думал всё день пропал, позвонил в УК в 8-35, а в 9-15 мне все поменяли! Фантастика. Сергей Николаевич я Вас информирую УК ЭлитСтройПроект работает: Режим работы пн.-пт.: с 9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00 сб.: с 10-00 до 15-00, обед с 13-00 до 14-00 Как Вы могли позвонить в 8:35?

 

Как-то все идеально получилось у Сергея Николаевича, вот Ваша цитата: Думал все, день пропал, позвонил в УК в 8-35, а в 9-15 мне все поменяли! Фантастика. Лично мне на работе никто не поверил. И правильно сделали, что не поверили, заврался товарищ!

 

ЭЛИТСТРОЙПРОЕКТ - МОЛОДЦЫ! А такие как Юрий везде грязь найдут! Мы за Вас!

 

ООО ЭлитСтройПроект пыталась обжаловать решение Нагатинскогог суда - НЕ ВЫШЛО! № дела в апелляции 33-36912/2014 № дела в суде нижестоящей инстанции 2-2856 Участники ОТВЕТЧИК:. М. В. ИСТЕЦ: ООО ЭлитстройПроект Категория Прочие исковые дела Результат рассмотрения: Оставить судебное постановление без изменения, жалобу без удовлетворения 28.10.2014. История рассмотрения: 27.10.2014 Зарегистрировано 28.10.2014 Завершено Слушания дела 28.10.2014 10:10 Судебное заседание Вынесено решение: Документ 33-36912/2014 - Определение суда апелляционной инстанции - Готовится текст судебного акта. Взыскать денежные средства с УК ООО ЭлитСтройПроект в пользу собственника квартиры в сумме: 1) Возврат денежных средств в сумме 20000 руб. за технический надзор. 2) Штраф в сумме 15000 руб. (УК ЭлитСтройПроект отказались вернуть деньги за технадзор добровольно). 3) Оплата представителя в суде 15000 руб. 4) Остальные деньги это перерасчет за ЖКУ в сумме более 30000 рублей.

 

Тарифы выставляйте, как положено по закону! Решение по гражданскому делу. Информация по делу. РЕШЕНИЕ. Именем Российской Федерации 27 июня 2014 года Нагатинский районный суд г. Москва в составе председательствующего судьи Шумовой О. В., при секретаре Давыдовой Е. Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2856/14 по иску. М. В. к ООО «ЭлитСтройПроект» о взыскании денежных средств по договору, неосновательного обогащения, перерасчете задолженности за содержание и ремонт жилого помещения. УСТАНОВИЛ: М. В. обратилась в суд с иском к ООО «ЭлитСтройПроект» о взыскании денежных средств оплаченных по договору № от в размере руб., неосновательное обогащение в размере руб.; возложении обязанности произвести перерасчет размера платы по договору от за содержание и ремонт жилого помещения за период с. по взыскании штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере руб., расходов на оплату услуг представителя в размере руб. На основании изложенного, ст. ст. 45, 155, 157, 158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск собственника квартиры. М. В. к ООО «ЭлитСтройПроект» о взыскании денежных средств по договору, неосновательного обогащения, перерасчете задолженности за содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить. Взыскать с ООО «ЭлитСтройПроект» в пользу. М. В. денежных средств оплаченные по договору в сумме рублей, штраф за отказ в удовлетворении требований рублей, расходы по оплате услуг представителя рублей. Обязать ООО «ЭлитСтройПроект» произвести перерасчет размера платы по договору от за содержание и ремонт жилого помещения за период с по, установив задолженность по оплате на содержание и ремонт квартиры за указанный период в сумме рублей копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца. Судья Шумова О. В.

 

Слышала, что продали Элитстройпроект дагестанцем. Они то молодцы, а Вы НЕТ!

 

Ходят слухи, что одно очень очень активное лицо в нашем доме, вежливо просило представителя УК выдать ему гонорар, за отказ от дальнейшего гнобления УК. Если посмотреть на активность этого лица, то очевидно, что там: первое - явная маниакальность больного человека или второе - обиженный человек, которому отказали в его благородных намерениях немного заработать.

 

У нас в доме есть инициаторы вымогатели, болтуны, сутяги и т. д. Их наверное цель загнобить хорошую управляющую компанию. Одно радует, что этих людей человек 5, от силы. НО вони от них на всю округу. )