Зодчий

Татьяна, напишите, пожалуйста, кто из строителей конкретно работал на вашем участке, хочу воспользоваться услугами этой компании. Думаю, что все зависит от того, повезет ли с бригадой строителей.

 

Хочу сказать огромное спасибо, что даже после окончания гарантии меня просто не послали на три буквы, а сделали все бесплатно, руководство Зодчий огромное спасибо за ваш отдел рекламации. Антонов Дмитрий Викторович.

 

Осенью 2010 г. бригада под руководством бригадира Горлова Вячеслава Александровича построила нашей семье коттедж Яхрома . Прошло почти 2 года - никаких строительных недостатков не проявилось, строение (снаружи и внутри) выглядит так, будто только, что сдано в эксплуатацию. Просим выразить благодарность всей строителям бригады Горлова Вячеслава Александровича. Побольше таких ребят Вашей организации!

 

Добрый день Димтрий! Отличный получился бы очерк! Но где вторая часть?))) Нам только предстоит строительство. Собираемся на ПМЖ в Ваши края. Пока изучаем проекты, из чего строить, кто будет строить и т. д. Поэтому ваш опыт для нас очень ценен. Ждем продолжения.))) Всего доброго!

 

Вот тут полное описание. Тут почему-то весь отзыв не влез. http://www.lesstroy.net/user/335/index/3#Comments.

 

Договор подряда 20700096-иб. Зодчий не принимает претензии во время гарантийного срока на дом. Для оформления претензии требуют привозить оригиналы контракта и акта выполненных работ. По почте, по факсу, по электронной почте документы не принимают. Директор компании заявил, что компания Зодчий никому ничего не должна и это через три месяца после сдачи дома. Закон о защите прав потребителей не устанавливает ни каких условий для подачи претензий, но Зодчему законы не писаны. Служба рекламаций заявила, что замок входной двери и ручка отвалились потому, что я ей пользовалась. В июне дом сдан, а в октябре мне уже вменили в вину, что я поздно обратилась. В течении часа пыталась убедить принять претензию, вызвали охрану, которой считает не зазорным грубо выталкивать не молодых женщин за дверь.

 

А меня с гарантией на три буквы послал отдел рекламации. Отзыв явно сам Зодчий написал, если кто был в их отделе рекламации, меня поддержат. Дом сдали в июне, а в октябре мне уже сказали, что я сама виновата, что развалилась входная дверь, потому, что я ей пользовалась.

 

Договор № 60301168-С. Из ссылки http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/1.jpg следует, что Зодчий не дает заказчику вторые экземпляры актов, чтобы в дальнейшем их подделывать, что доказывает ведомость дефектов (л. д. 162). А это уже мошенничество. Из ссылок http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/2.jpg и http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/3.jpg следует, что в качестве экспертов для проведения экспертизы Зодчий представляет суду своих сотрудников Бокачева А. Н. и Жуйкова, что следует из листов дела 120 и 190 (достаточно сравнить подписи Бокачева на этих двух листах) и л. д. 191, в котором лжеэксперт Жуйков указал в телеграмме обратный адрес Зодчего. Т. к. Зодчий использует в качестве экспертов для экспертизы своих домов своих сотрудников, то это доказывает, что независимую экспертизу дома Зодчего не пройдут. Подтверждением этого факта является определение (ссылка http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/4.jpg), из вопросов которого следует, что Зодчий не знает строительных норм. Помимо этого, это определение является ничтожным на основании ст. 80 ГПК РФ. В ссылке http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/5.jpg представлено письмо председателя Щелковского суда Тюшляевой Н. И. (л. д. 188), а также ответ некоего Журавлева (л. д. 189). Эти письма являются фикцией, т. к. нельзя отправить письмо организации, которой не существует. Ну а то, что организации ООО «ВДВ Строй-Сервис» не существует, следует из ранее представленной телеграммы. В ссылке http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/6.jpg представлены доказательства того, как Щелковский суд пытается сорвать мне кассацию, не выдавая мне на руки решение суда, что подтверждается ссылкой http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/7.jpg. Окончательную точку в доказательстве фальсификаций материалов дела ставит заключение Тюшляевой Н. И. (см. ссылку http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/8.jpg), которая в своем заключении лжет, указывая, что я сорвал экспертизу, которую никто не назначал, что следует из выше представленных документов. Выше представленные документы доказывают, как мошенничество Зодчего, так и коррупционность нашей судебной системы. На основании чего выносит наш суд решение? На одной чаше весов копеечная пенсия пенсионера, а на другой многомиллионная прибыль Зодчего. Не надо иметь семи пядей во лбу, чтобы ответить на вопрос, чья чаша перевесит. Какой вывод из вышесказанного напрашивается? Что с нашим «правосудием» договорится легче, чем с независимым экспертом. Видимо, эксперты дорожат своей репутацией, чего не скажешь о судьях. Привожу еще фотофакты безобразного строительства домов Зодчим. В ссылкеhttp://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/1-1.jpg иhttp://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/2-1.jpg показано, как из отходов изготавливаются двери и ставни. Также показаны размеры дверей, которые не соответствуют никаким ГОСТам. Более того, если ее сломают, то в магазине вы таких дверей не найдете. Т. е. придется покупать у Зодчего. И платить за доставку, оплачивая еще и транспортные расходы. А это сотни километров. Видимо, с этой целью Зодчий и изготавливает их не стандартными. На ссылке http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/3-1.jpg показана кровля, изготовленная Зодчим, а также обрешетка, которые не соответствуют никаким строительным нормам. Такая кровля, выполненная из оцинкованной профилированной стали, протекает, т. к. не соответствует СНиП 3.04-01-87 и это видно из ссылки http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/201210146924.jpg. Просто заказчики, у которых дома покрыты такой кровлей, не знают о том, что у них кровля течет, т. к. Зодчий, вопреки п. 8.8.1 СП31-105-2002, лаз в подкровельное пространство не делает. В результате заказчики и не знают, что обрешетка кровли со временем просто сгниет. Ну а когда сгниет, то срок гарантии закончится. Вот поэтому-то Зодчий и не делает лаз, чтобы заказчики подольше не узнали, что у них там, на чердаке, творится. Вот такую мину закладывает Зодчий заказчикам. При этом, если Вы обратитесь в суд с иском, то для суда достаточно будет акта, представленного в ссылке http://i47.photobucket.com/albums/f170/discoman86/Daddy%20K/hhhh.jpg, который Вами не подписан и составлен неизвестной Вам фирмой. Но для нашего суда этой филькиной грамоты достаточно, чтобы Вам в иске отказать.

 

Там удалено. Обращаться к ним или нет?

 

Хочу поблагодарить фирму за работу. Я остался довольным! Начиная с менеджеров, которые работают на площадке Южная , всегда подберут подходящий вариант, помогут во время строительства поддержкой. Спасибо большое за то, что существует такая фирма.

 

Безусловно огрехи есть, но ведь и цена соответствующая, а чтобы ошибок строителей не было нужен технадзор, не так дорого как кажется экономит больше, чем на него тратите, или изучить и надзирать за рабочими самому.

 

Конечно, а как за такую сумму и дом построить и гарантию исполнять что-бы ошибок строителей не было нужен технадзор, не так дорого как кажется экономит больше, чем на него тратите, или изучить и надзирать за рабочими самому, если все правильно сделать, то и гарантия никакая не нужна.

 

25 ноября 2012 года по эл. почте в Зодчий направил рекламацию по установке печи-каменки дровяной Вулкан в соответствии с договором подряда №20701860 - СГ при строительстве бани БС-150с/м ЛК 6х4 м. в Дмитровском районе Московской области. В декабре 2012 года приехали представители от компании Зодчий, определили неисправность, которую пообещали устранить в январе 2013 года. Жду обратной связи по поводу устранения неполадок. В дополнение к первой рекламации: это хорошо или нехорошо, по вашему мнению, если наливной бак печи висит криво и даже не на кронштейнах? Можно будет исправить положение бака? Овчинников Олег Анатольевич. Мой тел.: 8(926)198-07-52.

 

В 2004 году поставила дом Комфорт. Ставила бригада Боженика Алексея. Было всего 3 молодых парня. Дом поставили за 4 дня. Я очень им благодарна. Все, что касается жалоб на фирму, так это мои дорогие нужно фундамент делать нормальный и не будут у вас окна трескаться и двери перекашиваться. А то хотите за копейки дом, да, чтобы все в кайф. Хороший дом с хорошего фундамента. А потом и ребят нужно отблагодарить, а не стоять у них над душой. К врачу идете в карман ему суете, а рабочие чем хуже. Спасибо, очень хорошая фирма и рабочие - молодцы. Сейчас рекомендую своим знакомым. Удачи все.

 

Доброго времени суток! Спасибо, Ольга, что по прошествии стольких лет Вы о нас вспомнили, очень приятно! Уверен, что и дальше Ваш дом будет Вас радовать и приносить только положительные эмоции! Низкий поклон, с уважением, всегда Ваш Боженик Алексей.

 

Вижу полярные оценки Зодчего на сайте, попытаюсь поделится опытом взаимодействия с фирмой в динамическом режиме. Подписал на площадке в Тушино (менеджер Роман) договор на баню 6х6 с мансардой с небольшой перепланировкой и существенными дополнительными делами. Определился в три захода, достаточно пытали менеджера вопросами, в том числе и по другим баням. Щенячьего восторга по поводу потенциального клиента не видели, но абсолютно на все вопросы получали полные ответы с распечатками, картинками и. д. Приезжали достаточно осведомлёнными с сайтом Зодчего. После заключения договора возник вопрос порядка оплаты - был перенаправлен по телефону к зам. директора (выяснилось при разговоре), разговор абсолютно адекватный, в уважительном тоне. Итог по первому шагу: 1. Нужно чётко представлять, что вы будете имеете за базовые деньги. 2. Читайте обязательно дополнительные услуги - они есть на сайте на каждый проект, но вроде бы нет в распечатанном виде на площадках. 3. У меня лично стоимость допов увеличила цену дома вдвое - я то к этому был готов. 4. На площадке стоят дома красивые, но это не базовые - отсюда много непоняток от клиентов. Я лично предпочитаю видеть, во, что можно превратить базовую комплектацию. У меня два этапа работы, фундамент свайный и баня - я ограничен по времени весной и дорогой. Работы по фундаменту назначены на 05.03.13, постараюсь отчитаться по взаимодействию. Кстати, фундамент раза в полтора дороже средней цены, можно было бы сделать на стороне, но чертеж свайного поля под дом не дают, сделаешь сам - вызовут своего технолога, тот отмашки на стройку не даст ну а дальше сам. Не могу сказать, что мне это нравится, но тут уж не нравится - не ешь. Почему то промежуток времени между установкой свайного фундамента и стройкой бани - не менее недели, это в Зодчем какие-то свои заморочки. Мне кажется, самое интересное будет при стройке бани начиная с 15.03.13, обещаю подробности.

 

Отчитываюсь по фундаменту. Как обещали по договору, приехали 5.03. Бригада из двух человек на Газели, главный Богдан (по-моему, Кравченко). Ребята полностью адекватные. Приехали где-то к 12:00 (район Льялово), до темноты вкрутили 13 свай из шестнадцати, переночевали в Газели, с утра 06.03 почему-то уехали куда-то на другой объект под Истру, вернулись вечером, переночевали и днем 07.03 завернули оставшиеся сваи и приварили оголовки. Акт подписал вечером (т. к. предпраздничный день?!), в этот же день оплатил работу через Сбербанк - кстати, комиссии Сбербанка при оплате нет. Выводы: 1. Бригада нормальная. 2. С логистикой у фундаменщиков беда - вся работа могла быть сделана за один день, для этого нужно было приехать на объект с утра пораньше (погрузив заранее сваи в машину и т. д.). 3. Непонятно, почему нельзя было 06.03 с утречка за пару-тройку часов ввернуть три сваи и приварить оголовки и уехать потом в Истру. В целом, пока всё ничего, жду строителей.

 

Как договаривались, за три дня до начала стройки позвонил диспетчер, установили время встречи. Бригала подъехала (легковая+Газель) сегодня вовремя, бригадир Назим, все из Казани, молодые, адекватные. Привезли бытовку, Камаз с баней подъедет чуть позже - МКАД закрыта днём. Самообеспечены, печка, на электричество ставят свой счётчик, нашли место для временного туалета. Вечером подъеду, посмотрю как организовали складирование материала - идёт снег, завтра дождь.

 

15-го, в снегопад, разгрузили два Камаза бани. В плюс: материал сложен аккуратно, заботливо укрыт. Поставили бытовку. В минус: без слёз на бытовку смотреть невозможно. Для нормальной фирмы стыдно, можно бы раз в восемь лет её менять. Ребята стыдливо её укутали в чёрный полиэтилен, хотя бы и могли гордо флаг Зодчего вывесить - для антирекламы. Собирают быстро, на середину дня 17-го коробка первого этажа почти собрана. В плюс: похоже заготовки конструктора бани аккуратно делают в заводских условиях. В плюс: приятно удивило то, что обработка антисептиком (лаги, нижний венец и т. д.) - та, что дополнительно заказывалась, тоже заранее была сделана, на заводе, а не мазалась походу, под снегом и дождём. Зафиксировали показания счётчика на электричество - потом можно будет, судя по всему, получить обратно с Зодчего денюжку.

 

Баня растёт не по дням. Уже под крышей, работы внутри дома. Подтвердилось первое ощущение о завышенности цен на доп. услуги, в частности не может стоить монтаж печки порядка 90 т. р. Такое ощущение, что имеет смысл провести оптимизацию процедуры строительства, что-то из материалов завозить самому, пытаться о некоторых работах договариваться с бригадой напрямую, может после окончания строительства. Всё зависит от конкретных условий, например, я заказывал дополнительно обработку антисептиком лаг, нижних венцов, стропил - их привезли уже обработанные и сухие. Ясно, что делать это сейчас при минусе на улице не очень хорошо. Зодчий как-то отслеживает ход работ - звонил мастер, спрашивал о состоянии, претензиях, замечаниях, 23.03.13 должен подъехать посмотреть. Бригадой пока очень доволен, всё чисто, аккуратно, всё застелено, не топчутся по сухому полу. Материал всегда укрыт, грязи не видно.